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Recebemos o imóvel
Avaliação e aprovação do imóvel para o modelo iLUVER.
Uma nova forma de rentabilizar patrimônio
Seu imóvel trabalhando, enquanto ele fica à venda.
Transformamos imóveis à venda em ativos geradores de receita — sem tirar o imóvel do mercado.
O problema é simples
Um imóvel à venda pode passar meses parado.
IMÓVEL À VENDA PARADO,
DINHEIRO PARADO.
DINHEIRO PARADO.
Enquanto o proprietário espera o comprador certo, continuam existindo custos, manutenção e um patrimônio sem gerar receita.
E se o imóvel pudesse se pagar enquanto está à venda?
A iLUVER transforma o período de espera em período de renda.
A solução iLUVER
Nós transformamos o período de venda em um período de renda.
O proprietário mantém o patrimônio. A iLUVER cuida de fazê-lo trabalhar.
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▭
Preparamos
Pintura, acabamentos e padrão de apresentação, sempre previamente autorizados.
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▱
Operamos
Hospedagem, atendimento, limpeza, manutenção e gestão.
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Mantemos à venda
O imóvel continua disponível para venda e pode ser apresentado a compradores.
Resultado: um ativo que continua à venda — mas deixa de ficar parado.
O proprietário ganha em várias frentes
Mais receita, menos preocupações, imóvel mais apresentável.
Custos assumidos
A iLUVER assume, conforme o contrato, custos como IPTU e condomínio.
Receita potencial
Modelo desenhado para buscar rentabilidade superior ao aluguel tradicional, conforme mercado e ocupação.
Valorização
Pintura e melhorias de acabamento previamente aprovadas pelo proprietário.
Padrão de hospedagem
Preparamos o imóvel para um padrão de apresentação profissional, confortável e comercial.
Gestão completa
Atendimento, reservas, hóspedes, limpeza e operação ficam por nossa conta.
Venda preservada
O imóvel continua à venda, com organização e apresentação muito mais atraentes.
Valorizamos a apresentação do imóvel
Melhoramos a experiência de quem hospeda — e de quem visita para comprar.
ANTES
DEPOISA iLUVER prepara o imóvel para um padrão de hospedagem e apresentação profissional, com melhorias previamente alinhadas e autorizadas pelo proprietário.
MAIS APRESENTÁVEL.
MAIS FUNCIONAL.
MAIS ATRAENTE.
MAIS FUNCIONAL.
MAIS ATRAENTE.
A lógica econômica da iLUVER
O patrimônio começa a trabalhar.
Duas frentes trabalhando juntas: monetização agora e venda no longo prazo.
IMÓVEL
continua à venda
iLUVER
gestão + hospedagem
RENDA
durante o período de venda
VendaO imóvel permanece no mercado.
RendaO patrimônio pode gerar receita durante a espera.
GestãoA operação fica centralizada na iLUVER.
A rentabilidade real varia conforme localização, diária, ocupação, custos e condições de mercado. O condomínio deve aceitar locações por temporada.
Por que o proprietário escolhe a iLUVER?
Venda + renda. Sem transformar o proprietário em operador.
Dinheiro no intervalo
O imóvel não precisa esperar a venda para começar a produzir.
Zero operação
O proprietário não precisa administrar hóspedes, reservas ou manutenção.
Patrimônio cuidado
A operação é feita pensando em conservação, apresentação e experiência.
Imóvel mais vivo
Um imóvel preparado e bem apresentado tende a causar uma primeira impressão melhor nas visitas.
Venda + renda
Monetização agora e venda no longo prazo.
Transparência
Prestação de contas e regras operacionais definidas em contrato.
Vamos conversar
Seu imóvel pode continuar à venda. E começar a gerar renda enquanto o comprador não chega.
Apresente seu imóvel para uma avaliação do nosso modelo de operação.